Получить налоговый вычет — быстро и просто
Профессиональная помощь при получении налоговых вычетов всех видов.
При продаже или покупке квартиры (в новостройке или на вторичном рынке), комнаты, дома или земельного участка, при уплате процентов по ипотеке, а также в ряде других случаев вы имеете право на налоговый вычет, то есть, можете вернуть часть уплаченного налога в размере до 650 000 рублей.
Когда полагается возврат налога
Приобрели недвижимость на свои средства или по ипотеке
до 260 000 рублей за покупку жилья и до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке
Оплачивали медицинские услуги и лекарства для себя, супруга, детей или близких родственников
до 15 600 рублей ежегодно, за дорогостоящее лечение можно получить больше
Оплачивали обучение в вузе, техникуме, на курсах или в автошколе=собственное или ваших детей
до 15 600 рублей ежегодно
Делали взносы в негосударственный пенсионный фонд (НПФ)
до 15 600 рублей ежегодно
Заключали договор страхования жизни, медицинский или пенсионный
до 15 600 рублей ежегодно
Внесли средства на индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)
до 15 600 рублей ежегодно
Как получить свои деньги обратно?
Чтобы вернуть часть уплаченного налога, вам необходимо предоставить налоговой инспекции ряд документов — подтверждающие вашу личность, ваши расходы и уплату налога на доходы физического лица, декларацию 3-НДФЛ и заявление на возврат налога. Сумма налога, подлежащая возврату, будет перечислена по вашим банковским реквизитам. Специалисты ИНКОМ-Недвижимость помогают оформить все необходимые документы единовременно, есть возможность вернуть часть налогов, уплаченных за последние три года.
Почему обратиться за помощью в Первую Гильдию Риэлторов выгодно?
- Есть возможность оформления вычета без личного присутствия
- Налоговый эксперт лично свяжется с вами, изучит вашу ситуацию, подробно и доступно разъяснит порядок действий
- Гарантируем конфиденциальность ваших сведений
- 30 лет компания помогает своим клиентам максимально выгодно решить все вопросы, связанные с недвижимостью
Популярные вопросы
В обязательном порядке декларацию подают при получении дохода, который подлежит налогообложению. К примеру, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее минимального предельного срока владения, или при сдаче недвижимости в аренду. С другой стороны, декларация может носить заявительный характер, когда подается с целью получения налоговых вычетов, таких как, вычет при покупке квартиры, вычет на обучение детей.
Для декларирования доходов, полученных за предыдущий год, декларация должна быть подана до 30.04 года, следующего за отчетным, т.е. для того, чтобы отчитаться за 2021 год, декларация по форме 3-НДФЛ должна быть подана не позднее 30.04.2022 г. Для получения налоговых вычетов декларацию можно подать в любое время в течение года
Одним из основных условий для получения налоговых вычетов является наличие доходов, облагаемых по ставке 13%. При этом право на каждый вычет возникает в разное время, к примеру, право на имущественный вычет при покупке новостройки по ДДУ возникает с года, когда подписан акт приема-передачи с застройщиком; при покупке вторичного жилья (квартира, комната) — с года, когда зарегистрировано право собственности на объект недвижимости. При оплате обучения или покупки медицинских лекарственных средств право на налоговый вычет возникает в том году, когда произошла оплата.
В зависимости от того, какой вид налогового вычета Вы используете, будет зависеть его размер. Максимальный размер для получения вычета при покупке недвижимости составляет 260 000 рублей. При использовании ипотечного кредита Вы имеете право получить вычет с суммы уплаченных %, размер вычета ограничен 390 000 рублей. При получении социального вычета (обучение, лечение, страхование) Вы имеете право получить возврат налога до 15 600 руб.
Все зависит от вида налогового вычета. Если речь идет о вычете с покупки квартиры или получения вычета с процентов по ипотеке, то налоговым законодательством предусмотрено, единоразовое получение таких вычетов. То есть если Вы уже получили вычет с покупки комнаты, то претендовать на вычет с приобретения квартиры Вы уже не можете. По-другому обстоит дело с получением социальных вычетов (обучение, лечение, страхование), здесь законодательно ограничен только размер вычета, кол-во обращений не лимитировано. К примеру, Вы оплачиваете обучение детей в институте в течение 5 лет, каждый год производите оплату, соответственно, имеете право за каждый год подавать декларацию для получения вычета с обучения детей.
Кроме наличия доходов, облагаемых по ставке 13%, существует еще ряд условий для получения имущественного вычета при покупке квартиры. Одним из таких условий, является приобретение квартиры за счет собственных или заемных денежных средств, но не бюджетных. Налогоплательщик должен лично нести расходы, чтобы иметь право обратиться за вычетом. Помимо всего прочего, расходы должны быть не только фактически понесенными, но и документально подтвержденными, где будет видно, что именно налогоплательщик понес расходы на покупку недвижимости.
Для людей, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, предусмотрены налоговые преференции. Так пенсионер имеет право обратиться за получение вычета при покупке недвижимости за 3 предыдущих года покупки. Если в течение этих лет у него были официальные доходы, подтверждаемые справкой 2-НДФЛ, то пенсионер имеет право получить имущественный вычет за предыдущие года. В противном случае, при отсутствии таких доходов, пенсионер не сможет получить вычет, так как пенсии не облагаются НДФЛ.