Правовой сертификат
Свидетельство надежности и безопасности предстоящей сделки для покупателя жилья, основанное на нашем 12-летнем опыте сопровождения операций с недвижимым имуществом, включая анализ правовой и судебной практики, на опыте взаимодействия с правоохранительными органами и урегулирования сложных правовых ситуаций.
Сертификат подтверждает проведение квалифицированного комплексного исследования реализуемого объекта на вторичном рынке жилья, которое направлено на выявление возможных юридических пороков сделки и минимизацию рисков принудительного прекращения права собственности на приобретаемую недвижимость.
Наш клиент оплачивает только комиссионное вознаграждение, согласованное при заключении договора об оказании услуг с условием о выдаче Правового сертификата*
- Кадастровая стоимость объекта.
- Актуальность права собственности продавца объекта.
- Действительность паспорта продавца.
- Проверка продавца на банкротство.
- Сведения об исполнительных производствах в отношении продавца.
- Ограничения и аресты.
- Обременения и правопритязания.
- Сведения о наличии решения об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд.
- Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя объекта.
- Зарегистрированные в объекте лица.
- Необходимые по закону согласия третьих лиц.
- Соблюдение требований семейного законодательства.
- Соблюдение права преимущественной покупки.
- Актуальность доверенности.
- Соблюдение прав несовершеннолетних.
