ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Специалисты Первой Гильдии Риэлторов оказывают услуги по определению рыночной стоимости права собственности, аренды или других вещных прав на недвижимость. Мы имеем аккредитацию в БЖФ “Банк Жилищного Финансирования” ПКБ “Первый Клиентский Банк”, «Газпромбанке», «Россельхозбанке», Сбербанке,  и других банках (полный перечень уточняйте у менеджера). 

Особенности оказания услуги

Наши эксперты учитывают все особенности недвижимости: от местоположения и вида многоквартирного дома до удаленности от социально значимых объектов и состояния отделки квартиры. Подготовленный нами отчет об оценке стоимости квартиры может быть использован для заключения договора страхования, получения ипотечного кредита, вступления в права наследования, купли-продажи имущества, оптимизации налогообложения, раздела имущества при разводе и в иных целях. Эксперт также готов выступить в суде, подтвердив сделанные выводы о стоимости причиненного ущерба. Отчеты нашего Агентства соответствуют требованиям кредитных и страховых организаций, нотариусов, судов и т. д.

В состав работ, производимых при оценке стоимости, входят:

• детальный осмотр, фотографирование и сбор информации о характеристиках квартиры (площадь, расположение инженерных коммуникаций, планировка, качество отделки и т. д.);
• анализ окружающих условий, инфраструктуры, рынка недвижимости;
• выбор оптимальных подходов и методов в зависимости от поставленной задачи;
• расчет стоимости объекта;
• составление отчета об оценке квартиры.

Документы для оценки квартиры

• Кадастровый паспорт объекта.
• Техпаспорт (при отсутствии необходим поэтажный план и экспликация).
• Общегражданский паспорт.
• Для объектов на вторичном рынке недвижимости: свидетельство о госрегистрации права, договор купли-продажи.
• Для новостроек: договор долевого участия с приложениями и допсоглашениями, акт приема-передачи квартиры.